VALLAURIS / GOLF JUAN ✨ T2 style loft avec jardin + pièce bonus de 70 m², à 100 m de la plage ✨ 📍 Emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres du bord de mer. Ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin réunit charme, modernité et un atout rare : une pièce supplémentaire de 70 m², accessible directement depuis l’appartement. 🏡 Caractéristiques du bien : - 40 m² au style loft, avec un bel espace de vie ouvert - Séjour lumineux donnant sur un jardin privatif côté pièce de vie 🌿 - Chambre avec accès à un petit jardin intime côté nuit - Grande pièce bonus de 70 m², accessible par escalier intérieur : 👉 Idéale pour créer une salle de cinéma, un espace bien-être, un atelier, une salle de sport, ou encore une grande zone de stockage Rez-de-jardin calme, sans vis-à-vis Copropriété bien entretenue 💛 Les points forts : - 100 m de la plage 🏖️ - Double jardin - Ambiance loft moderne - Grande pièce supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel - Quartier prisé, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement 📈 Excellent investissement locatif : Sa localisation, son jardin, son style et surtout la pièce bonus de 70 m² en font un bien rare avec un fort rendement potentiel en location saisonnière ou annuelle. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique, n'hésitez pas à prendre contact. (Description révisée par l'IA)