Wunderschönes Loft mit 2 Schlafzimmern (Möglichkeit für 3) mit großer Terrasse und 2 privaten Parkplätzen (neu gebaut). Aufteilung: Erdgeschoss: Heller, offener Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Zugang zu einer großzügigen 20 m² Terrasse, Badezimmer, Büro (möglich als 3. Schlafzimmer), Hauswirtschaftsraum und separates WC. 1. Etage: Großes Schlafzimmer mit 22 m², zweites Schlafzimmer mit Mezzanine und ein Abstellraum mit dem Heizkessel. Technische Merkmale: - Elektrik entspricht den Vorschriften - Zentrale Gasheizung - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - 2 private Parkplätze - Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach Komplette Sanierung des Gebäudes im Jahr 2019. Gemeinschaftskosten: 30 €/Monat. Dieses Loft, das Modernität und großzügige Wohnräume vereint, wird Sie begeistern ! Ideale Lage: Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt. Energieeffizienz: PEB-Kategorie B - 112 kWh/m².Jahr - Nr. 20181206015995 / 136 m² beheizte Wohnfläche laut PEB. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)