Appartement te koop
Rue des Prairies, 15, 4800, Verviers, Belgique
€ 245.000
€ 245.000
Appartement te koop
Rue des Prairies, 15, 4800, Verviers, Belgique
Eigendomdetails
3 kamers
136 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
1302 m²
grond
3 parkeerplaatsen
buitenruimte (2)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Super loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) met groot terras en 2 private parkeerplaatsen (recent gebouw).
Indeling:
Gelijkvloers: Lichte en open leefruimte (zitkamer, eetkamer, keuken) met toegang tot een ruim terras van 20 m², badkamer, bureau (mogelijkheid tot 3e slaapkamer), wasplaats en apart toilet.
Eerste verdieping: Grote slaapkamer van 22 m², tweede slaapkamer met mezzanine en een bergruimte met de verwarmingsketel.
Technische specificaties:
- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming op gas
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- 2 private parkeerplaatsen
- Mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te installeren
Volledige renovatie van het gebouw in 2019. Gemeenschappelijke kosten: €30/maand.
Deze loft die moderniteit en ruime leefruimtes combineert, heeft alles om je te bekoren !
Ideale ligging: Direct nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van de snelwegaansluitingen.
Energieprestatie: EPC-categorie B - 112 kWh/m².jaar - nr. 20181206015995 / 136 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE544349
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Verdieping
2e verdieping
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
In de buurt
Scholen, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1302 m²
Terrasoppervlakte
20 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 245.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 720/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
B
Referentienummer van het EPC-rapport
20181206015995
CO₂-uitstoot
21 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
15165 kWh/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Rue des Prairies (15)