Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Ansérine und bietet eine Fläche von 102,30 m² sowie eine angenehme private Terrasse von 13,80 m², ideal um das Leben im Freien zu genießen. Der Eingang öffnet sich zu einer zentralen Diele, die die verschiedenen Bereiche harmonisch verteilt. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung mit knapp 43 m², die dem Wohnbereich, Essbereich und der offenen Küche gewidmet sind. Die Deckenhöhe von 2,60 m und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit 11,8 m² und 8,1 m², einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Technikraum mit 4,5 m² und bietet eine funktionale und komfortable Aufteilung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine einfache Einbauküche, ein Duschbad, eine Doppelstrom-Lüftung, Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Stellplatz (15.000 €) und ein Keller (7.000 €) sind zusätzlich zum Preis erhältlich, mit der Möglichkeit, mehrere Stellplätze zu erwerben. (Leistungsbeschreibung auf Anfrage erhältlich). Der Verkauf unterliegt dem Mehrwertsteuersystem. Referenz Erstmeldung PEB: A -RWPEB-139 725 (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)