Situado no rés-do-chão da residência Ansérine, este apartamento oferece uma área de 102,30 m² e um agradável terraço privativo de 13,80 m², ideal para aproveitar o exterior. A entrada abre-se para um hall central que distribui harmoniosamente os diferentes espaços. A sala constitui o coração da habitação, com cerca de 43 m² dedicados à sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. A altura do teto de 2,60 m e o acesso direto ao terraço proporcionam ótima luminosidade e uma sensação de espaço muito agradável. A área noturna inclui dois quartos de 11,8 m² e 8,1 m², uma casa de banho, um WC separado e uma sala técnica de 4,5 m², oferecendo uma disposição funcional e confortável. O edifício está equipado com elevador. O apartamento dispõe de uma cozinha equipada de base, uma casa de banho com duche, ventilação de duplo fluxo, aquecimento de piso com bomba de calor ar/água e videoporteiro. Um lugar de estacionamento (€ 15 000) e uma arrecadação (€ 7 000) estão disponíveis como complemento ao preço, com a possibilidade de adquirir vários lugares de estacionamento. (Caderno de encargos disponível mediante pedido). A venda está sujeita ao regime de IVA. Referência de declaração PEB inicial: A -RWPEB-139 725 (Descrição revisada e traduzida pela IA)