Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz Ansérine, bietet eine Fläche von 108 m² und verfügt über eine private Terrasse von 12,40 m², die direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist. Der Eingang öffnet sich zu einer Diele, die die verschiedenen Bereiche der Wohnung klar verteilt. Der Wohnbereich bietet ein schönes Volumen mit einem 42,6 m² großen, offenen Wohnraum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint sind. Die Deckenhöhe, je nach Bereich zwischen 2,60 m und 2,90 m, verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und erweitert so angenehm den Innenraum nach außen. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern von 12,4 m² und 12,2 m², die fließend angeordnet sind. Die Wohnung verfügt zudem über ein 6,7 m² großes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Technikraum von 4,3 m², was für eine praktische und ausgewogene Organisation sorgt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine einfach ausgestattete Küche sowie über ein Duschbad, eine Lüftungsanlage mit Doppelfluss, Fußbodenheizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Stellplatz (15.000 €) und ein Keller (7.000 €) sind zusätzlich zum Preis erhältlich; es besteht die Möglichkeit, mehrere Stellplätze zu erwerben. (Leistungsbeschreibung auf Anfrage verfügbar). Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer. Referenz der ursprünglichen PEB-Erklärung: A - RWPEB-139 725 (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)