Localizado no primeiro andar da residência Ansérine, este apartamento oferece uma área de 108 m² e dispõe de um terraço privativo de 12,40 m², acessível diretamente a partir da sala de estar. A entrada se abre para um hall que distribui claramente os diferentes espaços da habitação. A área social destaca-se pelo amplo espaço, com uma sala de estar de 42,6 m² que reúne sala, sala de jantar e cozinha americana. A altura do teto, entre 2,60 m e 2,90 m conforme a zona, intensifica a sensação de espaço e conforto. A sala de estar possui acesso direto ao terraço, prolongando agradavelmente o espaço interior para o exterior. A área privada é composta por dois quartos confortáveis de 12,4 m² e 12,2 m², organizados de forma fluida. O apartamento também inclui uma casa de banho de 6,7 m², uma sanita separada e um espaço técnico de 4,3 m², proporcionando uma disposição prática e equilibrada. O edifício está equipado com elevador. O apartamento conta com uma cozinha equipada básica, além de uma sala de duche, ventilação de duplo fluxo, aquecimento de piso por bomba de calor ar/água e um videoporteiro. Um lugar de estacionamento (15 000 €) e uma arrecadação (7 000 €) são oferecidos além do preço, com possibilidade de adquirir vários lugares de estacionamento. (Memorial descritivo disponível mediante pedido). A venda está sujeita ao regime de IVA. Referência da declaração inicial PEB: A - RWPEB-139 725 (Descrição revisada e traduzida pela IA)