Dieses helle Erdgeschoss-Apartment ist ideal in Wavre in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe der Chaussée de Louvain, des Bahnhofs von Wavre, von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hauptverkehrsachsen, darunter die E411 und N25, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Brüssel, Louvain-la-Neuve und Namur. Dieses Apartment umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, der Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse an der Vorderseite des Gebäudes bietet. Der Nachtflur erschließt einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie zwei Schlafzimmer von ca. 20 m² und ca. 13 m², von denen eines über ein angrenzendes Duschbad verfügt. Die Immobilie wird durch einen trockenen Keller von ca. 7 m² sowie einen geräumigen Innenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, ergänzt. Die Vorteile der Immobilie: - PEB B - Elektrik konform - Städtebauliche Konformität - Elektrische / sichere Rollläden an allen Fenstern - Freiberufliche Nutzung möglich - Geringe Eigentümerkosten - Wohnung auf einer Ebene - Hell und sicher - Vollständiges Dossier für spätere Eingriffe Ideal für eine kleine Familie, eine freiberufliche Tätigkeit oder eine hochwertige Investition. Die Angaben erfolgen unverbindlich und ohne Gewähr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)