Este luminoso rés-do-chão está idealmente situado em Wavre, num bairro residencial calmo. O imóvel beneficia de uma excelente localização, próximo da Chaussée de Louvain, da estação de Wavre, do comércio, das escolas e dos transportes públicos. Os principais acessos rodoviários, incluindo a E411 e a N25, são acessíveis em poucos minutos, oferecendo uma ligação rápida para Bruxelas, Louvain-la-Neuve e Namur. Este apartamento dispõe de cerca de 120 m² habitáveis e é composto por um hall de entrada com WC social, uma ampla sala de estar luminosa com cozinha aberta totalmente equipada, com acesso a um agradável terraço privativo na parte frontal do edifício. O hall noturno distribui uma grande lavandaria, uma casa de banho com dupla cuba e dois quartos de ±20 m² e ±13 m², um dos quais beneficia de uma casa de banho privativa com duche. O imóvel é complementado por uma cave seca de cerca de 7 m² e um espaçoso lugar de estacionamento interior, ambos incluídos no preço. Vantagens do imóvel: - PEB B - Eletricidade conforme - Conformidade urbanística - Estores elétricos / de segurança em todas as janelas - Possibilidade de profissão liberal - Baixos encargos de proprietário - Apartamento em rés-do-chão - Luminoso e seguro - Dossiê de Intervenção Posterior completo Ideal para uma pequena família, para uma profissão liberal ou para um investimento de qualidade. A informação é fornecida a título indicativo e não contratual. (Descrição revisada e traduzida pela IA)