Ideale Lage in Berchem-Sainte-Agathe, in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen, befindet sich diese charmante 2-Schlafzimmer-Maisonettewohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Aufzug) und besteht aus einer Diele mit Garderobe und separatem WC, einer angenehmen, hellen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem großzügigen Wohnbereich, der ein geselliges und komfortables Wohnambiente bietet. Im Obergeschoss verbindet der Flur mit Einbauschränken zwei Schlafzimmer (23 m² und 10 m²) sowie ein Bad. Zum Objekt gehört außerdem ein privater Keller, ideal zum Verstauen. Vorteile der Lage: ✔ Unmittelbare Nähe zu Geschäften und täglichen Dienstleistungen ✔ Zahlreiche Buslinien fußläufig erreichbar ✔ Bahnhof Berchem-Sainte-Agathe in wenigen Minuten erreichbar ✔ Schneller Zugang zum Brüsseler Ring und zu den Hauptverkehrsadern ✔ In der Nähe des Einkaufszentrums Basilix Shopping Center ✔ Viele Grünflächen und Sporteinrichtungen in der Umgebung ✔ Leichtes Parken in der Straße Vorteile der Immobilie: ✔ Kleine Eigentümergemeinschaft ✔ Terrasse ✔ Privater Keller ✔ Maisonette mit angenehmer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen 📍 Miete: 1.100 €/Monat + 50 € Nebenkostenvorauszahlung 📅 Frei ab 10. Juli. Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten ! AUFTEILUNG: Keller: Keller 6 m² 1. Etage: Diele mit Einbauschränken und WC 3 m² Wohnzimmer 23 m² Ausgestattete Küche 15 m² (Möbel, Kühlschrank, Gefrierschrank, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Spülmaschine und Spüle) 2. Etage: Flur 2 m² mit Einbauschränken 2 Schlafzimmer à 23 und 10 m² Badezimmer 4 m² AUSSTATTUNG: Strom: eigener Zähler Wasser: eigener Zähler Heizung: Gaszentralheizung – individuelle Bosch-Therme Warmwasser: thermodynamischer Boiler Übergabeprotokoll durch Sachverständigen, Kosten werden geteilt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)