Ideaal gelegen in Berchem-Sainte-Agathe, in een rustige straat op onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen, bevindt dit charmante duplexappartement met 2 slaapkamers zich in een kleine mede-eigendom. Het appartement ligt op de eerste verdieping (geen lift) en bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een aangename, lichte keuken met directe toegang tot het terras en een ruime woonkamer die een gezellige en comfortabele leefomgeving biedt. Op de bovenverdieping leidt de nachthal met ingebouwde kasten naar twee slaapkamers van 23 m² en 10 m² en een badkamer. Het pand beschikt tevens over een private kelder, ideaal voor opslag. Troeven van de locatie: ✔ Onmiddellijke nabijheid van winkels en dagelijkse voorzieningen ✔ Talrijke buslijnen op wandelafstand ✔ Station Berchem-Sainte-Agathe op enkele minuten ✔ Snelle toegang tot de Ring van Brussel en de grote invalswegen ✔ Nabij Basilix Shopping Center ✔ Veel groen en sportfaciliteiten in de buurt ✔ Vlotte parkeergelegenheid in de straat Troeven van het pand: ✔ Kleine mede-eigendom ✔ Terras ✔ Private kelder ✔ Duplex die zorgt voor een aangename scheiding tussen woon- en slaapgedeelte 📍 Huur: 1.100 €/maand + 50 € provisie voor gemeenschappelijke kosten 📅 Vrij vanaf 10 juli. Een mooie kans om niet te missen ! INDELING: Kelder: Kelder 6 m² Eerste verdieping: Hal met ingebouwde kasten en toilet 3 m² Woonkamer 23 m² Ingerichte keuken 15 m² (kasten, koelkast, vriezer, vitrokeramische kookplaat, oven, vaatwasser en gootsteen) Tweede verdieping: Nachthal 2 m² met ingebouwde kasten 2 slaapkamers van 23 en 10 m² Badkamer 4 m² UITRUSTINGEN: Elektriciteit: individuele meter Water: individuele meter Verwarming: centrale gas – individuele Bosch-ketel Warm water: thermodynamische boiler Plaatsbeschrijving via expert, kosten gedeeld. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)