In der Wohnanlage "Atlanta" gelegen, bietet dieses prächtige Duplex/Penthouse einen außergewöhnlichen Blick auf den Park de la Boverie und dessen Umgebung. Kellergeschoss: Keller [Beton; ± 3,0x3,2; Nr. 8a], Keller [Beton; ± 1,5x4,9; Nr. 8/9], gemeinsamer Müllraum. Erdgeschoss: Dreifach-Überdachter Stellplatz [Beton; ± 7,1x6,6]. 8. Etage: Flur [Parkett; ± (2,6x4,9) + (2m²)], separates WC [Fliesen; ± 1,5m²; Handwaschbecken], Wohnzimmer [Parkett; ± 6,6x6,7] mit Balkon [Platten auf Stelzlagern; ± 1,0x8,9], Küche [Fliesen; ± 2,7x4,9; Möbel, Dunstabzug, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle], Eingangsbereich [Fliesen; ± 1,5x3,8; Abstellraum], Nachtflur [Parkett; ± (1,0x3,8) + (2m²)], Schlafzimmer [Laminatparkett; ± 3,2x4,5] mit Duschbad [Fliesen; 2,0x1,7; Waschtisch, Dusche], Schlafzimmer [Laminatparkett; ± 3,3x3,3; Einbauschränke], Schlafzimmer [Laminatparkett; ± 2,7x3,3; Einbauschränke], Balkon [Platten auf Stelzlagern; ± 4,8x1,3], Duschbad [Fliesen; ± 2,2x2,2; Waschtisch, WC, Dusche]. 9. Etage: Flur [Fliesen; ± (2,6x4,9) + (2m²)], separates WC [Fliesen; ± 1,5m²; Handwaschbecken], Wohnzimmer [Fliesen; ± 9x5,2] mit Terrasse [Platten auf Stelzlagern; ± 2,0x9,7], Waschküche [Fliesen; ± 1,5x3,9; Waschmaschinenanschluss], Nachtflur [Fliesen; ± (1,0x2,7) + (1m²)], Schlafzimmer [Laminatparkett; ± 4,3x3,7; Einbauschränke] mit Duschbad [Fliesen; ± 1,7x2,4; Waschtisch, Dusche], Schlafzimmer [Laminatparkett; ± 4,3x3,3], Balkon [Platten auf Stelzlagern; ± 4,8x1,3], Badezimmer [Fliesen; ± 2,2x3,4; Doppelwaschtisch, WC, Badewanne]. Ausstattung: · In der Nähe aller Annehmlichkeiten; · Sicherheitstüren, Videofon, Sonnenjalousien/-markisen; · Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden überall; · Warmwassererzeugung und Heizung über zentrale Gastherme; · Elektrik konform; · Nutzfläche [PEB]: 297 m² · PEB Nr. 20210217025791 - E - Espec: 396 kWh/m².Jahr - Etot: 117563 kWh/Jahr - CO2: 98 kg CO2/m².Jahr. Kosten: · Monatliche Vorauszahlung von 800,00 € für Gemeinschaftsbereiche, Heizung und Wasser; · Individuelle Kosten [über persönliche Abos]: Strom und TV/TEL/NET. Für weitere Informationen und/oder Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte für mehr Auskünfte. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)