Situado en la residencia "Atlanta", este suntuoso dúplex/ático ofrece una vista excepcional al parque de la Boverie y sus alrededores. Sótano: Bodega [hormigón; ± 3,0x3,2; N°8a], bodega [hormigón; ± 1,5x4,9; N°8/9], cuarto de basura colectivo. Planta baja: Triple plaza cubierta [hormigón; ± 7,1x6,6]. 8ª planta: Vestíbulo [parquet; ± (2,6x4,9) + (2m²)], WC separado [azulejos; ± 1,5m²; lavamanos], salón [parquet; ± 6,6x6,7] con balcón [losas elevadas; ± 1,0x8,9], cocina [azulejos; ± 2,7x4,9; muebles, campana extractora, placa vitrocerámica, horno, lavavajillas, frigorífico, microondas], recibidor [azulejos; ± 1,5x3,8; trastero], pasillo de noche [parquet; ± (1,0x3,8) + (2m²)], dormitorio [parquet flotante; ± 3,2x4,5] con baño con ducha [azulejos; 2,0x1,7; lavabo con mueble, ducha], dormitorio [parquet flotante; ± 3,3x3,3; armarios], dormitorio [parquet flotante; ± 2,7x3,3; armarios], balcón [losas elevadas; ± 4,8x1,3], baño con ducha [azulejos; ± 2,2x2,2; lavabo con mueble, WC, ducha]. 9ª planta: Vestíbulo [azulejos; ± (2,6x4,9) + (2m²)], WC separado [azulejos; ± 1,5m²; lavamanos], salón [azulejos; ± 9x5,2] con terraza [losas elevadas; ± 2,0x9,7], lavadero [azulejos; ± 1,5x3,9; conexión lavadora], pasillo de noche [azulejos; ± (1,0x2,7) + (1m²)], dormitorio [parquet flotante; ± 4,3x3,7; armarios] con baño con ducha [azulejos; ± 1,7x2,4; lavabo con mueble, ducha], dormitorio [parquet flotante; ± 4,3x3,3], balcón [losas elevadas; ± 4,8x1,3], baño [azulejos; ± 2,2x3,4; doble lavabo con mueble, WC, bañera]. Características: · Cerca de todas las comodidades; · Puertas blindadas, videoportero, estores/toldos solares; · Carpintería de aluminio con persianas eléctricas en toda la vivienda; · Producción de agua caliente y calefacción mediante caldera central de gas; · Electricidad conforme; · Superficie útil [PEB]: 297 m² · PEB n°20210217025791 - E - Espec: 396 kWh/m².año - Etot: 117563 kWh/año - CO2: 98 kg CO2/m².año. Cargos: · Provisión mensual de 800,00 € para los espacios comunes, la calefacción y el agua; · Gastos individuales [mediante abonos personales]: electricidad y TV/TEL/NET. Para cualquier información y/o visita, por favor póngase en contacto para más información. (Descripción revisada y traducida por la IA)