Zweizimmerwohnung zu vermieten – rue Thiou in Saint-Nicolas Kellergeschoss: Keller. Erste Etage: Wohnzimmer [Fliesen; ca. 7,8x4,8], offene Küche zum Wohnzimmer [Fliesen; ca. 1,2x2,8; Schränke, Spüle, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler], Schlafzimmer [Laminatboden; ca. 3,0x4,1], Schlafzimmer [Laminatboden; ca. 3,0x3,9], separates WC [Fliesen; ca. 1,7x0,9], Duschbad [Fliesen; ca. 2,8x2,2], Waschküche [Fliesen; ca. 1,6x2,6; Spüle, Anschlüsse für Waschmaschine], separates WC [Fliesen; ca. 1,0x1,4], Terrasse. Ausstattung: · Warmwasserbereitung und Heizung über wandmontierte Gastherme; · PVC-Fenster mit Doppelverglasung; · Lüftungsanlage, Gegensprechanlage, große Terrasse; · Nutzfläche: 107 m²; · PEB Nr. 20220304508822 - B - Espec: 87 kWh/m².Jahr - Etot: 9.279 kWh/Jahr - CO2: 16,47 kg CO2/m².Jahr. Nebenkosten: · Monatliche Vorschusszahlung von 60,00 € für die Gemeinschaftsflächen. · Individuelle Kosten [über persönliche Abonnements] für Wasser, Strom, Gas, TV/NET/TELEFON. Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)