Apartamento de dois quartos para alugar - rue Thiou em Saint-Nicolas Cave: Adega. Primeiro andar: Sala de estar [azulejo; aprox. 7,8x4,8], cozinha aberta para a sala [azulejo; aprox. 1,2x2,8; armários, pia, exaustor, fogão de indução, forno, micro-ondas, frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça], quarto [piso flutuante; aprox. 3,0x4,1], quarto [piso flutuante; aprox. 3,0x3,9], WC separado [azulejo; aprox. 1,7x0,9], casa de banho com duche [azulejo; aprox. 2,8x2,2], lavandaria [azulejo; aprox. 1,6x2,6; pia, ligações para máquina de lavar], WC separado [azulejo; aprox. 1,0x1,4], terraço. Características: · Produção de água quente e aquecimento por caldeira mural a gás; · Caixilharia em PVC com vidros duplos; · Ventilação mecânica, sistema de intercomunicação, amplo terraço; · Área útil: 107 m²; · PEB n.º 20220304508822 - B - Espec: 87 kWh/m².ano - Etot: 9.279 kWh/ano - CO2: 16,47 kg CO2/m².ano. Despesas: · Provisão mensal de 60,00 € para as áreas comuns. · Despesas individuais [através de assinaturas próprias] para água, eletricidade, gás, TV/NET/TEL. Para mais informações e/ou visitas, entre em contato por telefone. (Descrição revisada e traduzida pela IA)