Appartement deux chambres à louer - rue Thiou à Saint-Nicolas Sous-sol : Cave. 1er étage : Séjour [carrelage ; ± 7,8x4,8], cuisine ouverte sur séjour [carrelage ; ± 1,2x2,8 ; meubles, évier, hotte, taque à induction, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle], chambre [parquet flottant ; ± 3,0x4,1], chambre [parquet flottant ; ± 3,0x3,9], WC séparé [carrelage ; ± 1,7x0,9], salle de douches [carrelage ; ± 2,8x2,2], buanderie [carrelage ; ± 1,6x2,6 ; évier, raccords pour machine à lessiver], WC séparé [carrelage ; ± 1,0x1,4], terrasse. Caractéristiques : · Production d'eau chaude et chauffage par chaudière murale au gaz ; · Châssis double vitrage en PVC ; · VMC, système de parlophonie, grande terrasse ; · Superficie utile : 107 m² ; · PEB n°20220304508822 - B - Espec : 87 kWh/m².an - Etot : 9.279 kWh/an - CO2 : 16,47 kg CO2/m².an. Charges : · Provisions mensuelles de 60,00 € pour les communs. · Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'eau, l'électricité, le gaz, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez prendre contact par téléphone. (Description révisée par l'IA)