Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz "Les Jardins de la Melle" in Kain. Aufteilung: Eingangshalle, separates WC, großes, helles Wohnzimmer, offene, voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, viel Stauraum, Waschküche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und schönem Waschtischunterschrank mit Stauraum sowie eine herrliche Terrasse. Merkmale: Zentralheizung mit Gas, Wasserzufuhr und -ableitung für die Maschine, individuelle Zähler, DV-Aluminiumrahmen, Videofon, Thermostat, komplett geflieste Wohnung, Fahrradunterstand, Parkplätze vorhanden. Energieaspekte: PEB Klasse B NO.20240129517160 - Espec: 96 kWh/m².Jahr - Etotale: 9351 kWh/Jahr - CO2: 16,40 kgCO2/m².Jahr Miete von 900,00 € + 130,00 € Vorschuss auf die Nebenkosten inklusive: Wartung und Strom der Gemeinschaftsbereiche, Pflege der Außenanlagen sowie Verzicht auf Rückgriff in der Versicherung. Kostenanteil zu Lasten des Mieters für die Erstellung des Übergabeprotokolls bei Ein- und Auszug: 363,00 € inkl. USt (also 150,00 € exkl. USt pro Protokoll). Mietkaution von 2 Monaten bei Korfine. Wohnung ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Anzeige ohne Vertragscharakter und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, über die Annahme oder Ablehnung sämtlicher für das Objekt eingereichter Bewerbungen zu entscheiden. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)