Magnifique appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans la résidence "Les Jardins de la Melle" à Kain. Composition : Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle, de nombreux rangements, buanderie, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et beau meuble lavabo avec rangements, ainsi qu'une superbe terrasse. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, arrivée et évacuation d'eau pour la machine, compteurs individuels, châssis en aluminium DV, vidéophone, thermostat, appartement entièrement carrelé, préau pour vélo, emplacements de parking à disposition. Aspects énergétiques : PEB Classe B NO.20240129517160 - Espec : 96 kWh/m².an - Etotale : 9351 kWh/an - CO2 : 16,40 kgCO2/m².an Loyer de 900,00 € + 130,00 € de provisions pour les charges communes comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des abords extérieurs ainsi que l'assurance abandon de recours. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 363,00 € TTC (soit 150,00 € HTVA par état des lieux). Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Appartement libre au 1er octobre 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour le bien. (Description révisée par l'IA)