Magnífico apartamento de 2 quartos localizado no rés-do-chão da residência "Les Jardins de la Melle" em Kain. Composição: Hall de entrada, WC separado, ampla sala de estar iluminada, cozinha aberta totalmente equipada com: forno, placa, exaustor, pia, geladeira, congelador, máquina de lavar louça, muitos armários, lavanderia, dois quartos grandes, uma casa de banho com banheira/chuveiro e lindo móvel de lavatório com arrumação, além de um excelente terraço. Características: Aquecimento central a gás, entrada e saída de água para a máquina, contadores individuais, caixilharia em alumínio DV, videoporteiro, termostato, apartamento totalmente revestido a cerâmica, abrigo para bicicletas, vagas de estacionamento disponíveis. Aspetos energéticos: PEB Classe B NO.20240129517160 - Espec: 96 kWh/m².ano - Etotale: 9351 kWh/ano - CO2: 16,40 kgCO2/m².ano Aluguel de 900,00 € + 130,00 € de provisões para as despesas comuns, incluindo: manutenção e eletricidade das áreas comuns, manutenção da área exterior e seguro de renúncia à sub-rogação. Quota a cargo do locatário para elaboração do auto de entrada e saída: 363,00 € com IVA (ou 150,00 € sem IVA por auto). Caução de 2 meses na Korfine. Apartamento disponível a partir de 1 de outubro de 2026. Publicidade de caráter não contratual e que não constitui uma oferta. Os proprietários reservam-se o direito de decisão, de aceitar ou não qualquer candidatura submetida para o imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)