Ideal gelegen im 3. Stock eines schönen Gebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird diese helle Wohnung mit 99 m² zur Miete angeboten. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen zudem einen schönen freien Blick in diesem Wohnviertel. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer (46 m²) mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche (Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, zusätzlicher Kühlschrank, Kochfelder, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Barbereich und zahlreichen Stauraummöglichkeiten). Die Wohnung umfasst außerdem 2 Schlafzimmer (14 und 12 m²), ein komplettes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Stauraum) mit einem Waschbereich mit Waschmaschine / Trockner. Ein separates WC vervollständigt das Objekt. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis B sowie einen Keller (6 m²) und einen Innen- und Außenstellplatz. Individuelle Zähler für Strom und Gas (neuer Heizkessel). Der Mietvertrag läuft über 3 Jahre. Die Nebenkosten umfassen die Wartung, den Strom und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie den Wasserverbrauch und werden über eine monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung von 150 Euro abgerechnet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Das Übergabeprotokoll wird von einem Sachverständigen auf gemeinsame Kosten erstellt. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Unverbindliche Beschreibung, nur zu Informations- und Hinweiszwecken. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)