Idéalement situé au 3ème étage d’un bel immeuble, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 99 m² vous est proposé à la location. Une terrasse orientée sud vous offrira, en plus, une belle vue dégagée dans ce quartier résidentiel. Il se compose d’un vaste séjour lumineux (46 m²) avec une cuisine américaine hyper-équipée (lave-vaisselle, grand frigo avec congélateur, réfrigérateur supplémentaire, taques, hotte, four, micro-ondes, espace bar et nombreux espaces de rangement). L’appartement comprend également 2 chambres (14 et 12 m²), une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et espaces de rangement) avec un espace buanderie comprenant une machine à laver / sèche-linge. Une toilette séparée vient compléter le bien. Le bien dispose d’un PEB B, ainsi que d’une cave (6 m²) et d’un emplacement de parking intérieur et extérieur. Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz (nouvelle chaudière). Le bail est d’une durée de 3 ans. Les charges communes comprennent l’entretien, l’électricité et le nettoyage des communs, ainsi que la consommation d’eau, et font l’objet d’une provision mensuelle avec régularisation annuelle de 150 euros. La garantie locative s’élève à deux mois de loyer. L’état des lieux sera réalisé par un expert, à frais partagés. L’appartement est libre immédiatement. Descriptif non contractuel, à valeur indicative et informative. (Description révisée par l'IA)