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Town house for sale - 06600, Antibes (Vieil Antibes), France, Xg2OZa - Melsia
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Personal note

Property details

5 rooms
105 m² of surface
3 bedrooms
1 bathroom
+ 1 shower room + 2 toilets
Sold vacant
availability
Town house
property subtype
Price
€1,150,000
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Personal note

Description

Antibes - Charmante maison au coeur de la vieille ville d'Antibes - Situation idéale avec terrasse Cette charmante maison est parfaitement située au cœur du centre historique d'Antibes, offrant une rare opportunité de vivre au milieu de la riche histoire et de l'atmosphère vibrante de la ville. Dotée de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, la maison allie confort et charme provençal traditionnel. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa grande et agréable terrasse, idéale pour vivre et recevoir en plein air. Dotée d'une cuisine d'été, c'est l'endroit idéal pour manger en plein air, profiter du climat méditerranéen et s'imprégner de l'énergie vivante d'Antibes. Que vous vous promeniez dans les rues pavées, que vous visitiez le musée Picasso ou que vous exploriez les plages voisines, cette charmante maison offre un emplacement de choix pour découvrir tout ce qu'Antibes a à offrir. Parfaite pour y vivre toute l'année ou pour y passer d'élégantes vacances, cette propriété vous invite à profiter du meilleur de la Côte d'Azur. Cette maison de village magnifiquement restaurée, datant d'environ 1800, allie parfaitement le caractère historique à l'élégance moderne. Située dans le centre historique animé d'Antibes, elle offre une occasion unique de profiter du charme de l'architecture ancienne avec tout le confort d'une vie contemporaine. Premier étage : - Deux chambres spacieuses - Deux salles de bains élégantes, chacune équipée d'un meuble sous vasque, d'un miroir, de luminaires, d'un radiateur sèche-serviettes et de toilettes. - Un dressing et une buanderie - Trois placards de rangement pratiques, offrant suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins. Deuxième étage : - Une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une salle à manger avec un buffet intégré, offrant à la fois fonctionnalité et caractère. - Un salon confortable donne sur une superbe terrasse - une rareté dans le centre historique, offrant une retraite paisible en plein air. - Une pergola fermée avec une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir ou se détendre avec style. Troisième étage : - Une chambre en mezzanine, ouverte sur le salon en contrebas, offre une sensation d'espace et une atmosphère accueillante. Points forts de l'emplacement : - Situé à quelques pas d'un grand nombre de restaurants, cafés, boutiques, théâtres et de la nouvelle zone commerciale Via Marenda. - A seulement 3 minutes à pied du Port Vauban, de la Place Nationale, de l'Esplanade et du parking du Pré aux Pêcheurs. - A 5 minutes à pied de la plage de la Gravette, idéale pour une journée à la mer - A 10 minutes à pied de la gare SNCF-TGV et du centre d'échanges (avec des lignes de bus pour Cannes, Grasse, Nice, et l'aéroport international) Cette charmante maison de village offre une rare opportunité de profiter du meilleur d'Antibes - un mélange d'histoire, de confort moderne et un emplacement imbattable.
MLS No. FR1743693
MLS Shared Listing

Features in brief

Terrace (1) Quiet Air conditioning

Comfort and amenities

Style
Provençal style
Condition
Good condition
Main exposure
South
View type
Clear
View
City
Nearby
Convenient stores, Parkings, Schools, Transportation
Environment
City
Heating energy
Electric
Heating type
Radiator
Hot water
Electric boiler
Sewage system
Sewer
Kitchen
Full equiped

Annexes and other areas

Terrace area
42 m²

Financial details

Price details (fees included)
€1,150,000

Energy performance diagnostics

SVG DPE
DPE date
10 November 2023
DPE letter
C
Primary energy consumption
172 kWh/m²
GES letter
A
CO₂ emission
5 kg CO₂/m²
Estimated energy bill
Between €1,090 and €1,540 /year (year reference 2020)

Listing broker

_ DEE CAMBON
Commercial agent
MLS Côte d'Azur member
LEGGETT IMMOBILIER
Real estate agency
Nice, France
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