Maison à vendre
Adresse sur demande, 06600, Antibes (Vieil Antibes), France
1 150 000 €
1 150 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06600, Antibes (Vieil Antibes), France
Détails de la propriété
5 pièces
105 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Maison de ville
sous-type de propriété
Description
Antibes - Charmante maison au coeur de la vieille ville d'Antibes - Situation idéale avec terrasse
Cette charmante maison est parfaitement située au cœur du centre historique d'Antibes, offrant une rare opportunité de vivre au milieu de la riche histoire et de l'atmosphère vibrante de la ville. Dotée de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, la maison allie confort et charme provençal traditionnel.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa grande et agréable terrasse, idéale pour vivre et recevoir en plein air. Dotée d'une cuisine d'été, c'est l'endroit idéal pour manger en plein air, profiter du climat méditerranéen et s'imprégner de l'énergie vivante d'Antibes.
Que vous vous promeniez dans les rues pavées, que vous visitiez le musée Picasso ou que vous exploriez les plages voisines, cette charmante maison offre un emplacement de choix pour découvrir tout ce qu'Antibes a à offrir. Parfaite pour y vivre toute l'année ou pour y passer d'élégantes vacances, cette propriété vous invite à profiter du meilleur de la Côte d'Azur.
Cette maison de village magnifiquement restaurée, datant d'environ 1800, allie parfaitement le caractère historique à l'élégance moderne. Située dans le centre historique animé d'Antibes, elle offre une occasion unique de profiter du charme de l'architecture ancienne avec tout le confort d'une vie contemporaine.
Premier étage :
- Deux chambres spacieuses
- Deux salles de bains élégantes, chacune équipée d'un meuble sous vasque, d'un miroir, de luminaires, d'un radiateur sèche-serviettes et de toilettes.
- Un dressing et une buanderie
- Trois placards de rangement pratiques, offrant suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins.
Deuxième étage :
- Une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une salle à manger avec un buffet intégré, offrant à la fois fonctionnalité et caractère.
- Un salon confortable donne sur une superbe terrasse - une rareté dans le centre historique, offrant une retraite paisible en plein air.
- Une pergola fermée avec une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir ou se détendre avec style.
Troisième étage :
- Une chambre en mezzanine, ouverte sur le salon en contrebas, offre une sensation d'espace et une atmosphère accueillante.
Points forts de l'emplacement :
- Situé à quelques pas d'un grand nombre de restaurants, cafés, boutiques, théâtres et de la nouvelle zone commerciale Via Marenda.
- A seulement 3 minutes à pied du Port Vauban, de la Place Nationale, de l'Esplanade et du parking du Pré aux Pêcheurs.
- A 5 minutes à pied de la plage de la Gravette, idéale pour une journée à la mer
- A 10 minutes à pied de la gare SNCF-TGV et du centre d'échanges (avec des lignes de bus pour Cannes, Grasse, Nice, et l'aéroport international)
Cette charmante maison de village offre une rare opportunité de profiter du meilleur d'Antibes - un mélange d'histoire, de confort moderne et un emplacement imbattable.
No MLS FR1743693
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Climatisation
Confort et prestations
Style
Provençale
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Assainissement
Égout
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
42 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 150 000 €
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
10 novembre 2023
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
172 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 090 € et 1 540 € /an (année de référence 2020)