Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia se beneficia de una ubicación excepcional, muy cerca de las principales autopistas (E42, E25) y de todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alto nivel en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (estudios, 1, 2 o 3 habitaciones) distribuidos en 3 niveles, - 4 espacios comerciales en la planta baja, - Aparcamiento subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en proceso de finalización y serán entregados con la escritura en un plazo de 4 meses, sin demoras adicionales, lo que lo convierte en una oportunidad poco común en el mercado de obras nuevas. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para la comodidad y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas para la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total privacidad, - Calefacción por suelo radiante con bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: azulejos, carpintería de PVC negro lacado, puertas cortafuego seguras... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de construcción, con posibilidad de beneficiarse de IVA al 6 % (en lugar de 21 %) para compradores que cumplan las condiciones legales, - Posibilidad de derechos de registro reducidos al 3 % para la parte del terreno, también sujetos a elegibilidad, Una propiedad ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosas ventajas —ubicación estratégica, calidad de construcción, fiscalidad ventajosa y entrega rápida— esta promoción está dirigida tanto a propietarios que buscan confort y modernidad como a inversores cautelosos que buscan una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: con la escritura en 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)