Résidence Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, muy cerca de las principales autopistas (E42, E25) y de todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local... Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alto nivel en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (0-1-2-3 dormitorios) repartidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Aparcamiento subterráneo, trasteros privados y locales técnicos. Los apartamentos están en fase de acabado y se entregarán en la escritura en un plazo de 4 meses, sin retrasos adicionales, lo que constituye una oportunidad rara en el mercado de obra nueva. Viviendas amplias y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas en la mayoría de los pisos, ideales para disfrutar del exterior con total intimidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: azulejos, carpintería de PVC negro lacado, puertas cortafuegos seguras... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de construcción, con posibilidad de beneficiarse de un IVA del 6 % (en lugar del 21 %) para compradores que cumplan los requisitos legales, - Posibles derechos de registro reducidos al 3 % para la parte del terreno, sujetos a elegibilidad, Un bien ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosas ventajas (ubicación estratégica, calidad constructiva, marco fiscal ventajoso y entrega rápida), esta promoción está dirigida tanto a quienes buscan confort y modernidad como a inversores prudentes que buscan una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: en la escritura en un plazo de 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)