Résidence Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, muy cerca de las principales autopistas (E42, E25) y de todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local... Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alto nivel en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (estudio, 1, 2 o 3 habitaciones) distribuidos en 3 plantas, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Un aparcamiento subterráneo, trasteros privados y locales técnicos. Los apartamentos están en proceso de finalización y se entregarán al firmar la escritura en un plazo de 4 meses, sin demora adicional, lo que constituye una oportunidad poco común en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas para la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total privacidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: suelos de baldosa, carpintería de PVC negro con acabado lacado, puertas cortafuegos de seguridad... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de construcción con posibilidad de beneficiarse del IVA al 6% (en lugar del 21%) para compradores que cumplan con los requisitos legales, - Derechos de registro reducidos al 3% para la parte del terreno también posibles, sujeto a elegibilidad, Una propiedad ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosos atractivos –ubicación estratégica, calidad de construcción, fiscalidad favorable y rápida entrega– esta promoción está dirigida tanto a propietarios-ocupantes en busca de confort y modernidad, como a inversores prudentes que buscan una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: al firmar la escritura en los 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)