Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, junto a las principales autopistas (E42, E25) y todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alto standing en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (0-1-2-3 dormitorios) distribuidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Un aparcamiento subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en proceso de finalización y se entregarán al firmar la escritura en un plazo de 4 meses, sin demora adicional, lo que convierte esta oportunidad en algo poco común en el mercado de obra nueva. Viviendas amplias y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas para la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total privacidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: azulejos, carpintería de PVC negro termolacado, puertas cortafuegos seguras... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de construcción, con la posibilidad de beneficiarse del IVA al 6 % (en lugar del 21 %) para compradores que cumplan los requisitos legales, - Derechos de registro reducidos al 3 % para la parte del terreno también posibles, sujetos a elegibilidad, Una propiedad ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosos atractivos: ubicación estratégica, calidad de la construcción, fiscalidad favorable y entrega rápida, esta promoción está dirigida tanto a propietarios ocupantes que buscan comodidad y modernidad, como a inversores cautelosos en busca de una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: al firmar la escritura en 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)