Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, justo al lado de las principales autopistas (E42, E25) y de todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, comodidad y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de prestigio en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (estudio, 1, 2 o 3 dormitorios) repartidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Aparcamiento subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en proceso de terminación y se entregarán al firmar en un plazo de 4 meses, sin retrasos adicionales, lo que supone una oportunidad poco frecuente en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para la comodidad y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas para la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior en privacidad, - Calefacción por suelo radiante con bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: cerámica, carpintería de PVC negro termolacado, puertas cortafuegos seguras... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de construcción con posibilidad de beneficiarse del IVA al 6% (en lugar del 21%) para compradores que cumplan los requisitos legales, - Posibilidad de derechos de registro reducidos al 3% para la parte del terreno, sujeto a elegibilidad, Un bien ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosas ventajas – localización estratégica, calidad constructiva, fiscalidad ventajosa y entrega rápida – esta promoción está dirigida tanto a propietarios que buscan confort y modernidad, como a inversores prudentes en busca de una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: al firmar en un plazo de 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)