Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, junto a las principales autopistas (E42, E25) y todas las comodidades: tiendas, escuelas, servicios, mercado local... Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de prestigio en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (0-1-2-3 habitaciones) distribuidos en 3 plantas, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Un parking subterráneo, trasteros privados y locales técnicos. Los apartamentos están en proceso de terminación y se entregarán ante notario en un plazo de 4 meses, sin retrasos adicionales, lo que lo convierte en una oportunidad única en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas en la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total privacidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: azulejos, carpintería de PVC negro lacado al horno, puertas cortafuego de seguridad... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de construcción con posibilidad de beneficiarse de un IVA del 6 % (en lugar del 21 %) para los compradores que cumplan los requisitos legales, - Derechos de registro reducidos al 3 % para la parte del terreno, también posibles, sujeto a elegibilidad, Un bien ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosas ventajas – ubicación estratégica, calidad de construcción, fiscalidad ventajosa y entrega rápida – esta promoción está dirigida tanto a propietarios ocupantes que buscan confort y modernidad, como a inversores prudentes que buscan una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: ante notario en un plazo de 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)