Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia cuenta con una ubicación excepcional, junto a las principales autopistas (E42, E25) y todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno de vida ideal que une accesibilidad, comodidad y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alta gama en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (0-1-2-3 habitaciones) repartidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Aparcamiento subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en proceso de acabados y se entregarán en la escritura en un plazo de 4 meses, sin demora adicional, lo que representa una oportunidad poco común en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Amplias terrazas bien orientadas en la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total intimidad, - Calefacción por suelo radiante con bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: cerámica, carpintería de PVC negro termolacado, puertas cortafuego de seguridad... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen del IVA para la parte de construcción, con posibilidad de beneficiarse del IVA al 6% (en lugar del 21%) para compradores que cumplan los requisitos legales, - Derechos de registro reducidos al 3% para la parte del terreno también posibles, según elegibilidad, Una propiedad ideal para vivir o invertir Gracias a sus múltiples ventajas –ubicación estratégica, calidad de construcción, fiscalidad favorable y entrega rápida– esta promoción está dirigida tanto a propietarios que buscan confort y modernidad, como a inversores prudentes en busca de una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: en escritura dentro de los 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)