Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia cuenta con una ubicación excepcional, junto a las principales autopistas (E42, E25) y cerca de todas las comodidades: tiendas, escuelas, servicios, mercado local... Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alto nivel en fase de acabado Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (0-1-2-3 habitaciones) distribuidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Aparcamiento subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en fase de acabado y se entregarán en la escritura en un plazo de 4 meses, sin demora adicional, lo que lo convierte en una oportunidad única en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Amplias terrazas bien orientadas en la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total privacidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: suelos de cerámica, carpintería de PVC negro termolacado, puertas cortafuegos de seguridad... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de la construcción, con posibilidad de beneficiarse del IVA al 6% (en lugar de 21%) para los compradores que cumplan los requisitos legales, - Derechos de registro reducidos al 3% para la parte del terreno, también posibles, sujeto a elegibilidad, Un bien ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosas ventajas – ubicación estratégica, calidad constructiva, fiscalidad favorable y entrega rápida – esta promoción se dirige tanto a propietarios que buscan confort y modernidad, como a inversores prudentes en búsqueda de una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: en la escritura en 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)