Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, justo al lado de las principales autopistas (E42, E25) y de todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alta gama en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (estudios, 1, 2 o 3 dormitorios) distribuidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Un estacionamiento subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en proceso de acabado y se entregarán en la escritura dentro de los 4 meses, sin demora adicional, lo que supone una oportunidad poco común en el mercado de obra nueva. Viviendas amplias y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Amplias terrazas bien orientadas para la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior en total intimidad, - Calefacción por suelo radiante con bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: baldosas, carpintería de PVC negro termolacado, puertas cortafuegos de seguridad... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de la construcción, con posibilidad de beneficiarse de un IVA al 6% (en vez del 21%) para los compradores que cumplan los requisitos legales, - Derechos de registro reducidos al 3% para la parte del terreno también posibles, sujeto a elegibilidad, Una propiedad ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosas ventajas – ubicación estratégica, calidad de la construcción, fiscalidad ventajosa y entrega rápida – esta promoción está dirigida tanto a propietarios residentes en busca de confort y modernidad, como a inversores cautelosos que buscan una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: en escritura dentro de 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)