Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, justo al lado de las principales autopistas (E42, E25) y de todas las comodidades: tiendas, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alto standing en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (de 0 a 3 habitaciones) distribuidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Aparcamiento subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en proceso de finalización y se entregarán en la escritura en un plazo de 4 meses, sin demoras, lo que lo convierte en una oportunidad única en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas para la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total intimidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: azulejos, carpintería de PVC negro lacado al horno, puertas cortafuegos seguras... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de construcción con posibilidad de beneficiarse de un IVA reducido al 6% (en lugar del 21%) para los compradores que cumplan los requisitos legales, - Posibilidad de derechos de registro reducidos al 3% para la parte del terreno, sujeto a elegibilidad, Un bien ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosos atractivos – ubicación estratégica, calidad de construcción, fiscalidad ventajosa y entrega rápida – esta promoción está dirigida tanto a propietarios que buscan confort y modernidad como a inversores prudentes que buscan una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: en la escritura en 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)