Résidence Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia disfruta de una ubicación excepcional, junto a las principales autopistas (E42, E25) y todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alto nivel en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (estudios, 1, 2 o 3 habitaciones) distribuidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Un aparcamiento subterráneo, trasteros privados y locales técnicos. Los apartamentos están en proceso de finalización y se entregarán en la escritura en un plazo de 4 meses, sin retrasos adicionales, lo que lo convierte en una oportunidad rara en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas en la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total privacidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: revestimientos, carpintería de PVC negro termolacado, puertas cortafuego de seguridad... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA en la parte de construcción con posibilidad de beneficiarse del IVA al 6 % (en lugar del 21 %) para los compradores que cumplan los requisitos legales, - Posibilidad de derechos de registro reducidos al 3 % para el terreno, sujeto a elegibilidad, Un bien ideal para vivir o invertir Gracias a sus múltiples ventajas –ubicación estratégica, calidad de construcción, fiscalidad favorable y entrega rápida– esta promoción está dirigida tanto a propietarios que buscan confort y modernidad, como a inversores prudentes en busca de una inversión segura y sostenible. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: con la escritura en un plazo de 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)