Residencia Country View: Un entorno de vida moderno entre naturaleza y movilidad En Hergenrath, en Aachener Straße 61, surge un nuevo y elegante proyecto residencial: la Residencia Country View. Pensado para ofrecer confort, estética y calidad duradera, este desarrollo consta de dos edificios contemporáneos conectados por un aparcamiento subterráneo común. Cada edificio cuenta con su propio ascensor y una arquitectura armoniosa que combina ladrillos rojos, revestimientos de piedra natural y toques modernos de fachada gris hormigón. Los doce apartamentos (de 1 a 3 dormitorios) destacan por sus espacios luminosos, sus amplias terrazas o balcones y acabados de alta calidad: baldosas de gran formato, sanitarios de diseño, calefacción individual de condensación y ventilación de doble flujo. Cada vivienda dispone de una plaza en el sótano, aparcamiento exterior y bodega privada, garantizando practicidad y comodidad a diario. Los materiales han sido seleccionados cuidadosamente: - Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento - PEB A o A+, - Carpintería de PVC superaislante, - Piedra azul belga para umbrales y acabados, - Tejas planas antracita para un toque contemporáneo y atemporal. La Residencia Country View combina la tranquilidad de un entorno verde y una ubicación ideal: a pocos pasos de la estación de tren de Hergenrath, a minutos de Aquisgrán y perfectamente conectada a las principales vías hacia Lieja, Maastricht y Colonia. Una ubicación perfecta para quienes desean vivir en el campo y permanecer cerca de la ciudad. Los precios publicados no incluyen gastos. Se suman al precio del apartamento: - Bodega: 4,000 € sin IVA, - Aparcamiento exterior: 7,500 € sin IVA, - Aparcamiento interior: 25,000 € sin IVA. También es posible, bajo ciertas condiciones, beneficiarse del tipo reducido de IVA al 6% para la compra de una vivienda nueva. Una oportunidad interesante para convertirse en propietario de un inmueble nuevo y moderno en un entorno tranquilo y codiciado. Información sin compromiso – no constituye una oferta jurídicamente vinculante. (Descripción revisada por la IA)