Les Adrets-de-l'Esterel, un paraíso para los excursionistas y deportistas En tranquilidad y cerca de todo lo esencial, comercios y centro del pueblo a menos de 100 metros: F4 de 95 m² · Planta baja con exterior - VÍDEO bajo pedido - Ubicado en una pequeña y encantadora copropiedad de 6 apartamentos, muy valorada por su tranquilidad absoluta y su emplazamiento en el corazón del pueblo, este piso a dos caras en planta baja de 87 m² (Carrez) y unos 95 m² de superficie útil es una oportunidad única para quien desee crear, a su gusto, un auténtico refugio en un entorno natural preservado. Idealmente situado al final de un callejón sin salida, ofrece una inmersión pacífica frente a los macizos del Esterel, a unos minutos de la A8 (5 min), del lago de Saint-Cassien (a 10 min - ver foto) y de rutas de senderismo. Rutas en MTB por el Esterel directamente desde el apartamento. La propiedad se organiza alrededor de un hermoso salón de unos 42 m², luminoso y de paso, realzado por una espléndida chimenea y una cocina integrada. Tres dormitorios, dos de ellos espaciosos, completan el conjunto; uno con su propio baño, además de un baño independiente y dos aseos. El área de vida -salón comedor, cocina y habitaciones- ha sido renovada recientemente. Baño y aseo para actualizar, aunque funcionales. Un espacio exterior, accesible por una puerta frente al apartamento, orientación suroeste (ver foto). Es a menudo lo que se busca sin encontrar: un verdadero espacio exterior, sin vecinos enfrente, resguardado de miradas indiscretas. El jardín frente a este apartamento ofrece una privacidad notable. La creación de una terraza está expresamente autorizada por acta de copropiedad. Un trastero privado y registrado completa este conjunto, lo suficientemente grande para bicicletas, barbacoa y otros almacenajes. Un espacio exterior para vivir, organizar y apropiarse. Las prestaciones - Jardín sin vecinos enfrente · uso común pero de más fácil acceso desde la planta baja - Trastero privado y registrado para guardar material deportivo (bicis, tablas de windsurf, etc.) - Terraza a crear · ya autorizada por el acta de copropiedad de 2018 - Pequeña copropiedad de solo 6 residentes - Ubicación premium · comercios y servicios a menos de 100 m a pie, vías de acceso y transporte público a 5 min, lago de Saint-Cassien (10 min) - Macizo de Esterel accesible directamente desde el apartamento: rutas de senderismo y naturaleza a pocos pasos - Cerca de la A8, Fréjus, Saint-Raphaël, Cannes, Mandelieu-La Napoule (5 min en coche) Gastos: 107 €/mes, Impuesto sobre bienes inmuebles 2025: 1.324 € (Descripción revisada y traducida por la IA)