Les Adrets-de-l'Esterel, un paraíso para los excursionistas y deportistas En calma y cerca de lo esencial, comercios y centro del pueblo a menos de 100 metros: F4 de unos 90 m² · Planta baja con exterior - VÍDEO a petición - Ubicado en una pequeña copropiedad con encanto de 6 apartamentos, apreciada por su tranquilidad absoluta y su localización en el corazón del pueblo, esta planta baja de paso de 87 m² (Carrez) y unos 95 m² de superficie útil es una oportunidad rara para quien desee crear, a su gusto, un auténtico refugio en un entorno natural preservado. Idealmente situada al final de un callejón sin salida, ofrece una inmersión tranquila frente a los macizos de l'Estérel, a pocos minutos de la A8 (5 min), del lago de Saint-Cassien (a 10 min - ver foto) y de senderos de excursión. Escapadas en bicicleta de montaña por l'Estérel directamente desde el apartamento. La vivienda gira en torno a un lindo salón de unos 42 m², luminoso y de paso, adornado con una espléndida chimenea y un espacio de cocina integrado. Tres habitaciones, de las cuales dos son espaciosas, completan el conjunto, una con su propio baño con ducha, además de un baño independiente y dos aseos. El espacio de vida - salón, cocina y habitaciones - ha sido reformado recientemente. Baño y ducha por actualizar, aunque funcionales. Un exterior, accesible por una verja frente al apartamento, orientación suroeste (ver foto). Es a menudo lo que se busca pero nunca se encuentra: un verdadero espacio exterior, sin vecinos enfrente, protegido de las miradas. El espacio ajardinado frente a este apartamento ofrece una privacidad notable. La creación de una terraza está expresamente autorizada por acta de copropiedad. Un trastero privado, registrado, completa este conjunto, lo bastante amplio como para guardar bicicletas, barbacoa y otros equipos. Un espacio exterior para disfrutar, acondicionar y apropiarse plenamente. Las prestaciones - Jardín sin vecinos enfrente · uso común pero con acceso más fácil desde la planta baja - Trastero privado registrado para guardar material deportivo (bicicletas, tablas de windsurf, etc.) - Terraza por crear · ya autorizada por acta de copropiedad de 2018 - Pequeña copropiedad de solo 6 residentes - Ubicación premium · comercios y servicios a menos de 100 m caminando, vías de acceso y transporte público en las inmediaciones (5 min), lago de Saint-Cassien (10 min) - Macizo de l'Estérel accesible directamente desde el apartamento: senderismo y naturaleza al alcance de la mano - Cerca de la A8, Fréjus, Saint-Raphaël, Cannes, Mandelieu-La Napoule (5 min en coche) Gastos: 107 €/mes, Impuesto sobre bienes inmuebles 2025: 1 324 € (Descripción revisada y traducida por la IA)