Apartamento de un dormitorio idealmente situado entre el Quai de Rome y Fragnée, en el 1º piso de una residencia segura con ascensor. Se compone de un vestíbulo de entrada, un agradable salón luminoso con balcón al frente, una cocina equipada, un patio trasero privado, un dormitorio, un baño con ducha, un aseo independiente y una bodega. El apartamento está actualmente alquilado por 850 €/mes con gastos incluidos y estará libre de ocupantes para el traspaso de escrituras. Equipamientos: calefacción central comunitaria, carpintería de PVC con doble acristalamiento, electricidad conforme, puerta blindada cortafuegos, cumplimiento de normas contra incendios, ascensor y bodega. Fondo de maniobra: 197 €/mes. Fondo de reserva: 43,75 €/mes. PEB B – n.º 20231003021504 A escasa distancia de Guillemins, comercios, transporte público y conexiones de autopista. Ideal para uso propio o como inversión en alquiler. (Descripción revisada y traducida por la IA)