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Apartamento a la venta

20, Rue Fodéré, 06300, Nice, France

240.000 € o
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Apartamento en venta - 20, Rue Fodéré, 06300, Nice, France, Xm4K8z - Melsia
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Apartamento a la venta

20, Rue Fodéré, 06300, Nice, France

/es/apartamento~alaventa~nice-france/Xm4K8z

Nota personal

Detalles de la propiedad

2 habitaciones
38 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
240.000 €
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Descripción

En el corazón del barrio del Puerto, una de las zonas más codiciadas y animadas de Niza, venga a descubrir este hermoso piso de 2 habitaciones en la cuarta planta de una residencia reciente (2015), en perfecto estado de copropiedad y servida por ascensor. La propiedad: El piso se organiza alrededor de una entrada de 4,70 m², un salón-cocina de 17,80 m² abierto a una primera terraza orientada al sur, y un dormitorio de 11,55 m² con su propia terraza orientada al suroeste. El baño de 4,55 m² completa perfectamente el conjunto. El piso goza de una orientación ideal para disfrutar del sol de Niza todo el año. A un paso: la plaza Garibaldi, el casco antiguo, la Colina del Castillo y la línea 2 del tranvía. Todas las comodidades a pie. (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6587695
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcones (2) Acceso para personas con movilidad reducida Ascensor

Construcción

Planta
4.º piso de 5

Comodidad y servicios

Standing
Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persiana enrollable eléctrica parcial
Cocina
Reformada

Anexos y otras áreas

Superficie de balcones
6,45 m²
Superficie del salón
17,56 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
240.000 €
Impuestos sobre la propiedad
914 €/año
Gastos de comunidad
2.611 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
2 abril 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
94 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
18 kg CO₂/m²

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Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue Fodéré (20)
Época
2013
Número de pisos
5
Categoría
Buen estándar
Construcción
Hormigón
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo

Equipamiento colectivo

Ascensor Código digital

Corredor de listado

Laura BARBERA
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Miembro MLS Côte d'Azur
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Nice, France
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