Precioso ático dúplex con una superficie habitable de 152 m², con tres dormitorios, dos trasteros, dos garajes y una terraza de 92 m². Recibidor, guardarropa, aseo independiente con lavabo, salón muy grande de 65 m², cocina equipada abierta al salón, lavadero, una gran habitación de 18 m², baño, terraza muy grande de 92 m² orientada al SUROESTE. En la planta superior: distribuidor, aseo, dos dormitorios, amplio baño con bañera, gran ducha italiana, bonito mueble-lavabo, trastero. Sótano: dos garajes, uno de ellos muy grande, dos trasteros. Características: apartamento situado en una pequeña copropiedad construida en 2011. Ubicación ideal a pocos pasos del Escalda y a 5 minutos del centro de Tournai. ¡Apartamento en perfecto estado general y con acabados de calidad! Calefacción central de gas + insertable de gas, carpintería de aluminio DV, pérgola retráctil en la terraza, cortinas opacas para las ventanas de techo, bonito suelo de roble en todo el apartamento (excepto zonas húmedas), videoportero, contador eléctrico de doble tarifa, contadores individuales de agua, gas y electricidad, gastos comunes (cuota 2025): fondo de funcionamiento +/- 161 euros al mes / fondo de reserva: +/- 9 euros al mes, renta catastral: 1.410 euros, superficie de suelo calefactada (PEB): 181 m², superficie habitable: 152 m². Aspectos energéticos: PEB clase B N°.... - Espec: 144 kWh/m².año - Total: 25.928 kWh/año. CO2: 27 kgCO2/m².año. (Descripción revisada y traducida por la IA)