Splendido attico duplex con una superficie abitabile di 152 m², tre camere da letto, due cantine, due garage e una terrazza di 92 m². Ingresso, guardaroba, WC separato con lavabo, ampia zona giorno di 65 m², cucina attrezzata aperta sul soggiorno, retrocucina, una grande camera da letto di 18 m², bagno, ampia terrazza di 92 m² esposta a SUD-OVEST. Al piano superiore: disimpegno notte, WC, due camere da letto, spazioso bagno con vasca, grande doccia all'italiana, bel mobile lavabo, ripostiglio. Al seminterrato: due garage, di cui uno molto grande, due cantine. Caratteristiche: appartamento situato in un piccolo condominio costruito nel 2011. Posizione ideale a pochi passi dalla Schelda e a 5 minuti dal centro di Tournai! Appartamento in perfette condizioni generali e con finiture curate! Riscaldamento centralizzato a gas + camino a gas, infissi ALU DV, pergola retraibile sulla terrazza, tende oscuranti per i lucernari, bel pavimento in rovere su tutta la superficie dell'appartamento (eccetto zone umide), videocitofono, contatore elettrico biorario, contatori separati per acqua, gas ed elettricità, spese condominiali (quota 2025): fondo di esercizio +/- 161 euro al mese / fondo di riserva: +/- 9 euro al mese, rendita catastale: 1.410 euro, superficie riscaldata (PEB): 181 m², superficie abitabile: 152 m². Aspetti energetici: PEB classe B n°.... - Espec: 144 kWh/m².anno - Totale: 25.928 kWh/anno. CO2: 27 kgCO2/m².anno. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)