Le ofrecemos en exclusiva, en una residencia con portero, este departamento de 3 ambientes de 82 m² idealmente ubicado en la codiciada zona de Promenade des Anglais / Baumettes, a solo 50 metros de las playas. Ubicado en un entorno privilegiado, este departamento luminoso y perfectamente distribuido consta de una hermosa sala de estar de casi 30 m² que da a un agradable balcón, ideal para disfrutar del clima de Niza. La cocina independiente, amueblada y equipada, ofrece un gran potencial con la posibilidad de abrir al salón para crear un amplio espacio de convivencia contemporáneo. La zona de noche incluye dos hermosos dormitorios con armarios empotrados, un baño con ducha y un WC independiente. Una bodega completa esta propiedad. Ventaja adicional: posibilidad de alquilar un garaje en la proximidad inmediata. Apreciará su ubicación excepcional, a pocos pasos del mar, comercios, transportes y todas las comodidades. Una oportunidad rara en una de las zonas más cotizadas de Niza. Copropriedad de 54 unidades (sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 2 800,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)