Oferecemos a você com exclusividade, em uma residência com porteiro, este apartamento de 3 quartos de 82 m² idealmente localizado na cobiçada região Promenade des Anglais / Baumettes, a apenas 50 metros das praias. Inserido em um ambiente privilegiado, este apartamento luminoso e perfeitamente distribuído possui uma bela sala de estar de quase 30 m² aberta para uma agradável varanda, ideal para aproveitar o clima de Nice. A cozinha independente, mobiliada e equipada, oferece grande potencial com possibilidade de abertura para o living, criando um amplo espaço contemporâneo. A área íntima conta com dois belos quartos com armários embutidos, um banheiro com chuveiro e um lavabo independente. Uma adega completa este imóvel. Diferencial: possibilidade de alugar uma garagem nas proximidades imediatas. Você apreciará sua localização excepcional, a poucos passos do mar, de lojas, transportes e todas as comodidades. Uma oportunidade rara em um dos bairros mais valorizados de Nice. Condomínio com 54 unidades (nenhum processo em andamento). Taxas anuais: 2.800,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)