Apartamento a la venta
85, rue henri poincare, 06410, Biot (Biot Golf), France
126.000 €
126.000 €
Apartamento a la venta
85, rue henri poincare, 06410, Biot (Biot Golf), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
32 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Alquilado
disponibilidad
Descripción
Invierta en una residencia de estudiantes en Sophia Antipolis: ingresos por alquiler llave en mano
Aproveche la oportunidad de adquirir un apartamento de dos ambientes de 32 m² con una gran terraza de 16 m² y un amplio box en el sótano de 24 m², idealmente ubicado en una residencia de estudiantes con alta ocupación en Sophia Antipolis, en una zona tranquila y verde, gestionada por una empresa de servicios dedicada.
El apartamento está completamente gestionado, ofreciéndole tranquilidad:
Gestión integral: entradas/salidas de inquilinos, mantenimiento, limpieza, renovaciones e incluso repintado si es necesario.
Ingresos garantizados: alquileres contractuales pagados trimestralmente.
Ubicación estratégica: cerca de grandes escuelas, transporte, comercios y un campo de golf.
Gastos mínimos: alrededor de 12 € al mes.
Una inversión segura con ingresos pasivos y gestión simplificada, con una rentabilidad neta de casi el 5 %!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR2866944
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Acceso para personas con movilidad reducida
Ascensor
Amueblado
Construcción
Año de construcción
2005
Comodidad y servicios
Exposición principal
Oeste
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Convector
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
16,21 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
126.000 €
Impuestos sobre la propiedad
552 €/año
Gastos de comunidad
140 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
5 febrero 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
198 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
6 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 464 € y 628 € /año (año de referencia 2022)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RESIDENCE OXFORD
Época
2005
Número de pisos
0
Calefacción
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Jardín
Aparcamiento colectivo