Appartement te koop
85, rue henri poincare, 06410, Biot (Biot Golf), France
€ 126.000
€ 126.000
Appartement te koop
85, rue henri poincare, 06410, Biot (Biot Golf), France
Eigendomdetails
2 kamers
32 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Verhuurd
beschikbaarheid
Beschrijving
Investeer in een studentenresidentie in Sophia Antipolis - Instapklare huurinkomsten
Profiteer van de kans om een tweekamerappartement van 32 m² te verwerven met een groot terras van 16 m² en een ruime ondergrondse box van 24 m², ideaal gelegen in een studentenresidentie met een hoge bezettingsgraad in Sophia Antipolis, rustig en omgeven door groen, beheerd door een gespecialiseerd servicebedrijf.
Het appartement wordt volledig beheerd en biedt gemoedsrust:
Volledig beheer: in- en uitchecken van huurders, onderhoud, schoonmaak, opfrissen en indien nodig schilderwerk.
Gegarandeerde inkomsten: contractuele huurbetalingen per kwartaal.
Strategische locatie: dicht bij grote scholen, openbaar vervoer, winkels en een golfbaan.
Lage kosten: ongeveer €12 per maand.
Een veilige investering met passief inkomen en eenvoudig beheer, met een netto rendement van bijna 5%!
Informatie over risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR2866944
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Toegang voor mindervaliden
Lift
Gemeubileerd
Constructie
Bouwjaar
2005
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
West
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
16,21 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 126.000
Onroerendezaakbelasting
€ 552/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 140/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
5 februari 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
198 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 464 en € 628 /jaar (referentiejaar 2022)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RESIDENCE OXFORD
Periode
2005
Aantal verdiepingen
0
Verwarming
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Tuin
Collectieve parkeerplaats