Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Carre D'or), France
390.000 €
390.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Carre D'or), France
Detalles de la propiedad
1 habitación
28 m² de superficie
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
CARRÉ D’OR – Ubicación premium – Estudio renovado con terraza sur de 30 m² EXCLUSIVIDAD
Una de las direcciones más buscadas y emblemáticas del Carré d’Or de Niza.
Ubicado en un lugar excepcional, este magnífico estudio totalmente renovado de unos 30 m² goza de una dirección absolutamente extraordinaria, a solo unos pasos del mar, de las mejores boutiques, de restaurantes y de las dos líneas de tranvía con acceso directo al aeropuerto.
El apartamento cautiva de inmediato por su magnífica terraza tranquila orientada al sur de aproximadamente 30 m², verdadera extensión de la zona de estar, realzada por una elegante pérgola.
Totalmente renovado con materiales de calidad, se compone de una luminosa sala de estar con cocina americana moderna totalmente equipada y un baño contemporáneo con prestaciones cuidadas.
Una dirección rara y solicitada para un pied-à-terre ideal, una inversión patrimonial o una residencia principal en el corazón de Niza.
Bajos gastos de aproximadamente 125 euros/mes que incluyen calefacción, agua fría y agua caliente.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6593009
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1909
Planta
1.º piso de 6
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Cocina
Vacía
Anexos y otras áreas
Superficie del jardín
28 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
390.000 €
Impuestos sobre la propiedad
950 €/año
Gastos de comunidad
1.500 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
2 junio 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
148 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
26 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 400 € y 550 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
COLOMBIA
Época
1930
Número de pisos
6
Calefacción
Individual
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor