Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 390.000
€ 390.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Carre D'or), France
Detalhes da propriedade
1 cômodo
28 m² de área
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
CARRÉ D’OR – Localização premium – Estúdio renovado com terraço sul de 30 m² EXCLUSIVIDADE
Um dos endereços mais procurados e emblemáticos do Carré d’Or de Nice.
Localizado em um cenário excepcional, este belíssimo estúdio totalmente renovado de aproximadamente 30 m² possui um endereço absolutamente prime, a poucos passos do mar, das melhores boutiques, restaurantes e das duas linhas de bonde com acesso direto ao aeroporto.
O apartamento encanta de imediato pela sua magnífica e tranquila varanda voltada para o sul de cerca de 30 m², verdadeira extensão da área social, valorizada por uma elegante pérgula.
Totalmente renovado com materiais de qualidade, compõe-se de sala de estar luminosa com cozinha americana moderna totalmente equipada e banheiro contemporâneo com acabamentos refinados.
Um endereço raro e requisitado para um pied-à-terre ideal, um investimento patrimonial ou uma residência principal no coração de Nice.
Despesas baixas de cerca de 125 euros/mês incluindo aquecimento, água fria e água quente.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593009
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1909
Andar
1.º andar de 6
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Cozinha
Cozinha vazia
Anexos e outras áreas
Área do jardim
28 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 390.000
Impostos sobre a propriedade
€ 950/ano
Taxas de condomínio
€ 1.500/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
2 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
148 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
26 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 400 e € 550 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
COLOMBIA
Época
1930
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador