// Niza – Cimiez // - Exclusividad - Ubicado en la muy solicitada zona de Haut de Cimiez, este magnífico apartamento de 2 habitaciones de 51 m² se sitúa en el 2º piso con ascensor de una residencia segura y perfectamente mantenida con conserje. Totalmente renovado con materiales de calidad, se encuentra en perfecto estado y no requiere ninguna obra. Se compone de una entrada, un salón luminoso, una cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio confortable, así como un baño y aseo separados. Climatizado y en absoluta tranquilidad, ofrece un entorno de vida especialmente agradable y sereno. El salón se abre a una hermosa terraza de 13 m², ideal para disfrutar de los días soleados con total tranquilidad. Una bodega completa el conjunto. Esta propiedad lista para habitar seduce por su luminosidad, la calidad de su renovación y su excelente estado general. La residencia ofrece servicios apreciados: conserje, estacionamientos colectivos. Idealmente situado junto a comercios, escuelas y transportes (tranvía, tren, autobús), este apartamento combina comodidad, practicidad y calidad de vida diaria. Bien sujeto al régimen de copropiedad Gastos de copropiedad: 189 € / mes Impuesto inmobiliario: 1278 € Honorarios a cargo del vendedor El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio: https://errial.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)