// Nice – Cimiez // - Exclusividade - Situado no disputado bairro de Haut de Cimiez, este magnífico apartamento de 2 quartos com 51 m² está localizado no 2º andar com elevador em uma residência segura e perfeitamente mantida com porteiro. Totalmente renovado com materiais de qualidade, encontra-se em perfeito estado e não necessita de obras. Composto por hall de entrada, sala de estar luminosa, cozinha independente totalmente equipada, quarto confortável, além de casa de banho e WC separados. Com ar-condicionado e absoluto silêncio, oferece um ambiente de vida particularmente agradável e sereno. A sala se abre para um belo terraço de 13 m², ideal para aproveitar os dias de sol com total tranquilidade. Uma cave completa o imóvel. Este imóvel pronto para morar seduz pela luminosidade, qualidade da renovação e excelente estado geral. A residência oferece serviços valorizados: porteiro, estacionamentos coletivos. Idealmente localizado próximo a comércios, escolas e transportes (bonde, trem, ônibus), este apartamento alia conforto, praticidade e qualidade de vida diária. Imóvel sujeito ao regime de copropriedade Cotas de copropriedade: 189 € / mês Imposto predial: 1278 € Honorários a cargo do vendedor O relatório ERRIAL sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site: https://errial.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)