Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Fabron), France
690.000 €
690.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Fabron), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
95 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA - BAS FABRON: Cerca del paseo marítimo, en una residencia de alto nivel con piscina, en una absoluta tranquilidad en un pequeño callejón cerrado por un portón seguro, descubra este hermoso apartamento de 4 ambientes de 95 m² en excelente estado, situado en el 2º piso de 4 de una copropiedad solicitada y perfectamente mantenida. Muy luminoso, con vistas despejadas y triple orientación. El apartamento se compone de un vestíbulo de entrada, un salón que da a una magnífica terraza en L de 42 m² orientada al sureste, también accesible desde dos de los dormitorios, una cocina independiente con acceso a una segunda terraza orientada al oeste de 16 m² con lavadero de unos 3 m² que también comunica con el tercer dormitorio.
El apartamento también dispone de un baño con doble lavabo, un cuarto de baño con WC, un WC independiente y numerosos armarios. Una bodega y dos plazas de estacionamiento subterráneas completan esta propiedad rara en el sector.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590821
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terrazas (2)
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Planta
2.º piso de 4
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Urbanización de chalets
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Gas
Carpintería
Aluminio
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Anexos y otras áreas
Superficie de terrazas
54 m²
Superficie del salón
23,66 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
690.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.700 €/año
Gastos de comunidad
5.600 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
132
Fecha del certificado energético
21 noviembre 2024
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
132 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
28 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.043 € y 1.411 € /año (año de referencia 2024)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
LA RÉSIDENCE
Época
1974
Número de pisos
4
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Portero automático
Piscina
Parque
Jardín